Concluído o projeto, serão desenvolvidos os estudos necessários para seu licenciamento junto aos órgãos Municipal e Estadual. Nesta fase, a depender das características da área e do empreendimento, poderão ser desenvolvidos projetos específicos, como Plano de Utilização Pretendida (PUP), Relatório Ambiental Simplificado (RAS), Plano de Controle Ambiental (PCA), Relatório de Controle Ambiental (RCA), Projeto Técnico de Reconstituição da Flora (PTRF), Projeto de arborização urbana, Plano de Compensação Ambiental, entre muitos outros. Além disso, poderão ser necessários projetos para possibilitar o saneamento do empreendimento, como para obtenção de outorga de uso da água, sistema de drenagem pluvial, de bacias de retenção ou estações de tratamento de água (ETA) e de esgoto (ETE).